最新公告:

k1体育-诚信为本,市场在变,诚信永远不变...

k1体育3915娱乐(中国) 十年品牌值得信赖

咨询热线

400-123-4657

新闻动态

当前位置: 首页 > 新闻动态

复盘2023:北京楼市的神话破灭了

添加时间:2024-01-05

  复盘2023:北京楼市的神线年的末尾,回望过去一年北京楼市走过的道路,关于房价、关于政策、关于成交……各种路径全都清晰起来了,这也是研判2024年楼市发展的先决条件和基础。

  2023年我们《北京买房子》的平台坚持日更,带来北京楼市第一手资讯的同时,也从多个角度剖析了北京微观市场的演变和发展;

  这一年,数百位购房者领取了我们独家的项目买入分析报告,为购房者提供更专业的置业指导。

  政策出台后,北京一批新房宣布连夜涨价,但是开发商没想到的是,政策的效应也就持续了两周。

  由于刺激置换需求,卖二手房的客户增加,不断推高了二手房挂牌量,北京楼市愈加艰难。随后北京还放松了公积金认房不认贷政策,但也于事无补。

  在10月,11月份二次探底之后,12月14日,北京又出台了堪称史上最大力度的放松政策,包括降低首付比例,调整普宅线,降低贷款利率,延长贷款年限等。

  号称十年来北京楼市最大的政策放松, 不过这一次无论开发商还是购房者表现都要平静许多,出台政策之后,恰逢北京大雪降温,无论新房还是二手房成交都没有明显的变化。

  第一个关口是北京二手房挂牌突破10万大关,5月突破11万后,二手房挂牌量继续增长,到了8月,前台二手房挂牌量已经达到12.6万套。

  第二个关口是9月1日北京认房不认贷之后,到了11月,北京二手房挂牌量已经接近。17万套。

  第三个关口是12月,二手房挂牌量终于开始下滑,尤其1214新政后,北京二手房业主的信心开始增加。一些房东主动撤牌,一些降价房源也开始成交,市场筑底的信号渐显。

联系我们

电话:400-123-4657

传真:+86-123-4567

地址:广东省广州市天河区k1体育88号

邮箱:admin@youweb.com

LINK 友情链接:
电话:400-123-4657 传真:+86-123-4567 地址:广东省广州市天河区k1体育88号
版权所有:Copyright © 2002-2017k1体育3915娱乐(中国) 十年品牌值得信赖 版权所有 ICP备案编号:鲁ICP备17035945号